五反田サンハイツ

  • 東京都品川区西五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,480万円
82.2万円/㎡
相場
1,626万円
90.3万円/㎡
1,184
1,479
1,774
2,069
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,774万円
82.2万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
五反田サンハイツ
1,480万円（82.2万円/㎡）/ 11階 / 18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,480万円82.2万円11階 18㎡ 1R-
2025/06/281,590万円97.4万円5階 16.32㎡ 1R南
2025/06/201,620万円90.0万円8階 18㎡ 1R南
2025/03/161,780万円98.9万円8階 18㎡ 1R-
2024/11/301,580万円87.8万円8階 18㎡ 1R南
2024/10/061,590万円72.8万円7階 21.83㎡ 1R南西
2024/09/171,100万円71.1万円9階 15.48㎡ 1R北
2024/09/101,630万円74.7万円7階 21.83㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
五反田サンハイツ
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 1,480万円82.2万円18㎡1R11階 / 13階建 -1977年139戸SRC
2025/03/11プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 1,980万円88.2万円22.44㎡1R3階 / 11階建 西1982年115戸SRC
2025/03/01クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 1,560万円75.4万円20.7㎡1R1階 / 9階建 西1981年160戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は品川区の平均と比較して3.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名五反田サンハイツ
所在地東京都品川区西五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩3分
築年月1977年
階数13階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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